臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號10F/13F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 51.6 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物17.52 坪
公設比47.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 石潭段四小段 312 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 62.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 17%比民權東路六段中位 低 20%比內湖區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 37.18 坪 73.2 萬/坪總 2,720 萬 2025-07-12 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 70.6 萬/坪總 3,390 萬 2025-06-04 12F/13F 2房2廳2衛 · 49.61 坪 74.6 萬/坪總 3,700 萬 2025-05-04 8F/13F 2房2廳2衛 · 48.24 坪 71.1 萬/坪總 3,430 萬 2025-02-23 11F/13F 2房1廳1衛 · 37.18 坪 90.2 萬/坪總 2,730 萬 2024-12-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 68 坪 79.1 萬/坪總 4,800 萬 2024-10-13 10F/13F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 70.6 萬/坪總 2,708 萬 2023-11-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 63.6 萬/坪總 3,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。