臺北市信義區忠孝東路五段743巷21弄31號8F/11F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,079 萬 105.8 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物19.61 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 永吉段一小段 185 地號
價格拆解
成交總價4,079 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,829 萬
單價 105.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.8 萬/坪
本筆成交 105.8
本棟中位 89.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 18%比忠孝東路五段中位 高 16%比信義區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,063 萬
每月月付114,760 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮8.10平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。