臺北市內湖區新富街160號14F/14F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,982 萬 88 萬/坪 × 118.21 坪
權狀坪數118.21 坪
主建物49 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 118.21 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 69.21 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪118.21 坪
土地坐落 潭美段五小段 82 地號
價格拆解
成交總價7,982 萬
其中車位−965 萬
扣車位後房價7,017 萬
單價 88 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 84.8
新富街中位 80.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 4%比新富街中位 高 9%比內湖區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,403 萬
貸款（8 成）5,614 萬
每月月付210,308 元
30 年總利息1,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（965 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 4F/14F 3房2廳4衛 · 118.21 坪 66 萬/坪總 7,800 萬 2022-08-05 2F/14F 4房2廳4衛 · 105.38 坪 65.5 萬/坪總 6,900 萬 2022-04-01 8F/14F 4房2廳4衛 · 105.38 坪 81.5 萬/坪總 6,998 萬 2019-10-18 7F/14F 4房2廳4衛 · 105.38 坪 59.8 萬/坪總 6,300 萬 2019-07-20 14F/14F 5房2廳4衛 · 118.21 坪 78.3 萬/坪總 7,200 萬 2019-04-18 12F/14F 3房2廳3衛 · 105.38 坪 72.8 萬/坪總 6,300 萬 2013-10-31 12F/14F 3房2廳4衛 · 105.38 坪 84.8 萬/坪總 7,338 萬 2012-11-06 10F/14F 3房2廳4衛 · 105.38 坪 87.1 萬/坪總 7,558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。