臺北市中山區南京東路三段89巷15弄8號7F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 101.6 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 長春段二小段 801 地號
價格拆解
成交總價3,275 萬
扣車位後房價3,275 萬
單價 101.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
本棟中位 87.8
南京東路三段中位 103.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 16%比南京東路三段中位 低 2%比中山區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,620 萬
每月月付98,156 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。