臺北市中山區民生東路一段26號5F/12F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 91.2 萬/坪 × 9.87 坪
權狀坪數9.87 坪
主建物5.49 坪
公設比32.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.87 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪9.87 坪
土地坐落 中山段三小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 88.7
民生東路一段中位 54.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 3%比民生東路一段中位 高 67%比中山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。