臺北市中山區農安街49號8F/8F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 42.4 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 德惠段四小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 50.5
農安街中位 64.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 16%比農安街中位 低 35%比中山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 5F/8F 2房1廳1衛 · 14.02 坪 84.7 萬/坪總 1,188 萬 2023-01-02 5F/8F 1房0廳1衛 · 14.02 坪 64.2 萬/坪總 900 萬 2020-02-21 0房0廳0衛 · 43.97 坪 67.8 萬/坪總 2,980 萬 2018-08-24 8F/8F 1房1廳1衛 · 17.42 坪 50.5 萬/坪總 880 萬 2018-04-22 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.97 坪 47.6 萬/坪總 665 萬 2018-04-06 3F/8F 2房1廳1衛 · 16.12 坪 61.4 萬/坪總 990 萬 2018-04-06 3F/8F 2房1廳1衛 · 16.96 坪 61.3 萬/坪總 1,040 萬 2018-03-14 8F/8F 2房1廳1衛 · 15.3 坪 51 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。