臺北市內湖區行善路111巷1號3F/13F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 83.9 萬/坪 × 69.1 坪
權狀坪數69.1 坪
主建物29.77 坪
公設比48.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.1 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 39.33 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 舊宗段 103-1 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 83.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 63.3
行善路中位 62.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 33%比行善路中位 高 34%比內湖區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣含露台面積在內。使照用途：一般事務所，現狀供住家使用。本買賣大樓三樓以上幾乎均供住家使用，故推定為住宅大樓。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。