臺北市中山區敬業一路128巷41號3F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 62.3 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物15.77 坪
公設比50.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 金泰段 85-10 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 71.2
敬業一路中位 87.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比敬業一路中位 低 29%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。