臺北市中山區長春路28號7F/14F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 87.3 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物7.61 坪
公設比54.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 中山段三小段 642 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 87.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 80.3
長春路中位 66.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 9%比長春路中位 高 31%比中山區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。