臺北市中山區復興北路458號2F/13F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 69 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物8.39 坪
公設比42.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 榮星段二小段 482 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 83.6
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 17%比復興北路中位 低 8%比中山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。