臺北市內湖區環山路二段28號3F/5F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 61.5 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物13.39 坪
公設比35.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1025 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,620 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 62.9
環山路二段中位 59.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 2%比環山路二段中位 高 3%比內湖區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。