臺北市中山區中山北路二段93巷17號6F/14F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 56 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物2.01 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 2.01 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 中山段三小段 67 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 68.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 18%比中山北路二段中位 低 33%比中山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。