臺北市內湖區康樂街72巷17弄31號9F/10F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 54.9 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物16.65 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 53.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 3%比康樂街中位 高 14%比內湖區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。