臺北市中山區民生東路二段170號12F/12F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 51.5 萬/坪 × 116.52 坪
權狀坪數116.52 坪
主建物79.72 坪
公設比31.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 116.52 坪
└ 主建物 79.72 坪
└ 公設等 36.8 坪
土地持分 17.5 坪
0 坪116.52 坪
土地坐落 長春段三小段 10 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
民生東路二段中位 74.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 低 31%比中山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。