臺北市中山區民生東路二段170號4F/12F

2014-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 8,250 萬 41 萬/坪 × 201.04 坪

權狀坪數201.04 坪

主建物159.45 坪

公設比20.7%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 201.04 坪

└ 主建物 159.45 坪

└ 公設等 41.59 坪

土地持分 17.5 坪

0 坪201.04 坪

土地坐落 長春段三小段 10 地號

成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪

本筆成交 41

本棟中位 51.5

民生東路二段中位 74

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 20%比民生東路二段中位低 45%比中山區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,650 萬

貸款（8 成）6,600 萬

每月月付247,263 元

30 年總利息2,301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層4F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。