臺北市中山區松江路131號10F/14F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 66 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物19.38 坪
公設比21.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 長春段三小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 84
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比松江路中位 低 17%比中山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。