臺北市士林區大北路72號1F/5F
2015-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,200 萬 43.2 萬/坪 × 120.38 坪
權狀坪數120.38 坪
主建物83.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 120.38 坪
└ 主建物 83.72 坪
└ 公設等 36.66 坪
土地持分 29.4 坪
0 坪120.38 坪
土地坐落 光華段三小段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 39.2
大北路中位 56.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 10%比大北路中位 低 24%比士林區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一二樓打通，一樓為店面含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。