臺北市中山區新生北路二段68巷13號8F/12F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 47.9 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物7.98 坪
公設比53.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 吉林段四小段 624 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 68
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 30%比新生北路二段中位 低 24%比中山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建部分含一房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。