臺北市中正區金門街34巷8號3F/7F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.1 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物25 坪
公設比15%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 河堤段三小段 566-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
金門街中位 62.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 71%比中正區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方有兩人，僅過戶2/3間，二等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。