臺北市萬華區青年路12號10F/12F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 71.7 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物20.61 坪
公設比22.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 58.4
青年路中位 47.4
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 23%比青年路中位 高 51%比萬華區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 10F/12F 3房1廳2衛 · 7.66 坪 28.7 萬/坪總 220 萬 2024-09-29 12F/12F 3房2廳1衛 · 30.63 坪 75.7 萬/坪總 2,318 萬 2022-09-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 60.7 萬/坪總 1,860 萬 2021-11-04 10F/12F 3房1廳2衛 · 7.66 坪 36.6 萬/坪總 280 萬 2020-06-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 56.2 萬/坪總 1,700 萬 2020-01-12 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 54.3 萬/坪總 1,650 萬 2019-11-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 53.5 萬/坪總 1,620 萬 2019-03-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 59.1 萬/坪總 1,810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。