臺北市文山區車前路17號33F/33F
2012-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 8,850 萬 72.3 萬/坪 × 139.11 坪
權狀坪數139.11 坪
主建物60.54 坪
公設比47.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 139.11 坪
└ 主建物 60.54 坪
└ 公設等 78.57 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪139.11 坪
土地坐落 景美段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價8,850 萬
其中車位−960 萬
扣車位後房價7,890 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 63.9
車前路中位 61.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 13%比車前路中位 高 17%比文山區 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,578 萬
貸款（8 成）6,312 萬
每月月付236,473 元
30 年總利息2,201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層33F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（960 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。