臺北市大安區光復南路80號10F/13F
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 56.2 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物38.05 坪
公設比29.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 仁愛段五小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 114
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 51%比光復南路中位 低 40%比大安區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。