臺北市信義區文昌街316號7F/14F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 116.1 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物7.72 坪
公設比30.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 三興段一小段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 89.4
文昌街中位 90.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 30%比文昌街中位 高 28%比信義區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。有露台未登。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。