臺北市萬華區昆明街136巷11號2F/5F
2019-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 31.1 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
主建物6.05 坪
公設比6%
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪6.44 坪
土地坐落 漢中段一小段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 42.8
昆明街中位 51.6
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 27%比昆明街中位 低 40%比萬華區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+27%
2026 年推估253 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。