臺北市北投區中央北路一段72號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 23.6 萬/坪 × 68.95 坪
權狀坪數68.95 坪
主建物49.28 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.95 坪
└ 主建物 49.28 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪68.95 坪
土地坐落 大業段一小段 394 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 48.5
中央北路一段中位 54.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 51%比中央北路一段中位 低 57%比北投區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。