臺北市北投區中央北路一段72號10F/10F
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,197 萬 42 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物23.63 坪
公設比8.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 大業段一小段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 48.5
中央北路一段中位 54.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 13%比中央北路一段中位 低 23%比北投區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,876 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。