臺北市北投區三合街一段79巷30號4F/9F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 64.8 萬/坪 × 72.01 坪
權狀坪數72.01 坪
主建物32.53 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.01 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 39.48 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪72.01 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價3,980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 74
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 12%比三合街一段中位 低 5%比北投區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 85.39 坪 64.7 萬/坪總 5,528 萬 2018-04-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 85.39 坪 45.4 萬/坪總 3,880 萬 2017-09-20 2F/9F 3房2廳2衛 · 72 坪 61.4 萬/坪總 3,798 萬 2017-03-03 7F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 79.3 萬/坪總 5,203 萬 2016-08-04 3F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 74 萬/坪總 4,800 萬 2015-06-01 6F/9F 2房2廳2衛 · 72.01 坪 70.3 萬/坪總 4,300 萬 2014-04-25 8F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 81 萬/坪總 5,340 萬 2014-04-07 9F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 81.3 萬/坪總 5,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。