臺北市北投區三合街一段79巷30號3F/9F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 74 萬/坪 × 85.39 坪
權狀坪數85.39 坪
主建物32.53 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.39 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 52.86 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪85.39 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−464 萬
扣車位後房價4,336 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
三合街一段中位 68.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 8%比北投區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）867 萬
貸款（8 成）3,469 萬
每月月付129,955 元
30 年總利息1,210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（464 萬）
備註：預售屋買賣雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
2024-09-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 85.39 坪 64.7 萬/坪總 5,528 萬 2018-04-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 85.39 坪 45.4 萬/坪總 3,880 萬 2017-09-20 2F/9F 3房2廳2衛 · 72 坪 61.4 萬/坪總 3,798 萬 2017-08-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 72.01 坪 64.8 萬/坪總 3,980 萬 2017-03-03 7F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 79.3 萬/坪總 5,203 萬 2015-06-01 6F/9F 2房2廳2衛 · 72.01 坪 70.3 萬/坪總 4,300 萬 2014-04-25 8F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 81 萬/坪總 5,340 萬 2014-04-07 9F/9F 2房2廳2衛 · 85.39 坪 81.3 萬/坪總 5,330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。