臺北市萬華區中華路一段78號10F/11F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 68.8 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物11.76 坪
公設比10.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 福星段二小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 55.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 24%比中華路一段中位 高 8%比萬華區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。