臺北市萬華區青年路168巷2弄45號
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 62.2 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物12.23 坪
公設比12.5%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 青年段二小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
青年路中位 47.1
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比青年路中位 高 32%比萬華區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
+15%
2026 年推估1,005 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。