臺北市文山區指南路三段26號3F/10F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 43.6 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物6.46 坪
公設比34.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪10.67 坪
土地坐落 政大段二小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 49
指南路三段中位 48.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 11%比指南路三段中位 低 11%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。