臺北市中正區重慶南路三段81號4F/12F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 45.8 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物27.62 坪
公設比3.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 河堤段五小段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 51.5
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 11%比重慶南路三段中位 低 29%比中正區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為住辦
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。