臺北市大安區建國南路二段117號10F/16F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 82.2 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物26.18 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 103.9
建國南路二段中位 88.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 21%比建國南路二段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。