臺北市松山區新東街41之6號6F/6F
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,950 萬 67.3 萬/坪 × 58.73 坪
權狀坪數58.73 坪
主建物42.31 坪
公設比4.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.73 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 17.67 坪
0 坪58.73 坪
土地坐落 民生段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 67.5
新東街中位 68
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比新東街中位 低 1%比松山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。