臺北市大安區新生南路一段157巷20號3F/13F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 157.6 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物20.5 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 懷生段四小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.6 萬/坪
本筆成交 157.6
本棟中位 159.9
新生南路一段中位 98.2
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 1%比新生南路一段中位 高 60%比大安區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。