臺北市大安區和平東路一段199巷7號5F/7F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 24.4 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物9.58 坪
公設比42.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 9.58 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 金華段二小段 321 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 114
和平東路一段中位 110.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 79%比和平東路一段中位 低 78%比大安區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為二親等間之交易，且僅移轉13/25持分產權。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-18 6F/7F 2房1廳1衛 · 20.46 坪 132.2 萬/坪總 2,705 萬 2022-04-17 2F/7F 3房2廳1衛 · 26.63 坪 132.2 萬/坪總 3,520 萬 2021-12-09 3F/7F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 135.5 萬/坪總 2,800 萬 2021-05-13 3F/7F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 110 萬/坪總 2,273 萬 2020-09-19 6F/7F 3房2廳1衛 · 30.21 坪 121.8 萬/坪總 3,680 萬 2020-08-06 4F/7F 1房2廳1衛 · 26.63 坪 114 萬/坪總 3,036 萬 2018-10-11 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 101.7 萬/坪總 2,100 萬 2018-03-20 5F/7F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 123.7 萬/坪總 2,906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。