臺北市南港區重陽路199巷22號4F/10F
2012-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 36.9 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物22.58 坪
公設比42.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 向陽段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 50.2
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 26%比重陽路中位 低 46%比南港區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。