臺北市中山區錦西街5號10F/14F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 95.3 萬/坪 × 64.56 坪
權狀坪數64.56 坪
主建物35.72 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.56 坪
└ 主建物 35.72 坪
└ 公設等 28.84 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪64.56 坪
土地坐落 中山段二小段 481 地號
價格拆解
成交總價6,150 萬
扣車位後房價6,150 萬
單價 95.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
本棟中位 86.5
錦西街中位 65.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 10%比錦西街中位 高 46%比中山區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。