臺北市中山區錦西街5號14F/14F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,836 萬 85.5 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物35.72 坪
公設比37.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 35.72 坪
└ 公設等 32.55 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 中山段二小段 481 地號
價格拆解
成交總價5,836 萬
扣車位後房價5,836 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 86.5
錦西街中位 65.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 1%比錦西街中位 高 31%比中山區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,167 萬
貸款（8 成）4,669 萬
每月月付174,912 元
30 年總利息1,628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。