臺北市南港區港東街48號10F/10F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,038 萬 119.3 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物24.25 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 經貿段 8 地號
價格拆解
成交總價5,038 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價4,718 萬
單價 119.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.3 萬/坪
本筆成交 119.3
本棟中位 105.7
港東街中位 101.7
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 13%比港東街中位 高 17%比南港區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）944 萬
貸款（8 成）3,774 萬
每月月付141,404 元
30 年總利息1,316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-05 9F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 97.2 萬/坪總 4,146 萬 2022-06-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 107.8 萬/坪總 4,587 萬 2022-06-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 105.7 萬/坪總 4,483 萬 2022-06-16 1F/10F 3房2廳2衛 · 47.61 坪 125.7 萬/坪總 5,210 萬 2022-06-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 104.9 萬/坪總 4,470 萬 2022-06-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 108.5 萬/坪總 4,612 萬 2022-06-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 106.7 萬/坪總 4,520 萬 2022-06-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 108 萬/坪總 4,593 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。