臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號12F/14F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 49.6 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物7.83 坪
公設比30.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 48.1
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 3%比辛亥路四段中位 低 12%比文山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。