臺北市萬華區西寧南路118號6F/11F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 50 萬/坪 × 75.08 坪
權狀坪數75.08 坪
主建物42.92 坪
公設比39.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.08 坪
└ 主建物 42.92 坪
└ 公設等 32.16 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪75.08 坪
土地坐落 漢中段一小段 418 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 低 18%比萬華區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。