臺北市信義區吳興街600巷126號19F/19F
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,458 萬 63 萬/坪 × 118.47 坪
權狀坪數118.47 坪
主建物51.82 坪
公設比49.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 118.47 坪
└ 主建物 51.82 坪
└ 公設等 66.65 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪118.47 坪
土地坐落 吳興段三小段 828 地號
價格拆解
成交總價7,458 萬
扣車位後房價7,458 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 57.4
吳興街中位 60.7
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 10%比吳興街中位 高 4%比信義區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,458 萬
+8%
2026 年推估8,077 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,492 萬
貸款（8 成）5,966 萬
每月月付223,525 元
30 年總利息2,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。