臺北市中山區伊通街129號6F/11F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 54.7 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物7.52 坪
公設比53.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 長春段三小段 162 地號
價格拆解
成交總價993 萬
扣車位後房價993 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 86.1
伊通街中位 75.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 36%比伊通街中位 低 28%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。