臺北市北投區天母西路117巷44號1F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,336 萬 96.3 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物45.77 坪
公設比11.8%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 崇仰段三小段 20-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 61.4
天母西路中位 71.9
北投區 2026 年中位 63.3
比本棟中位 高 57%比天母西路中位 高 34%比北投區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,067 萬
貸款（8 成）4,269 萬
每月月付159,926 元
30 年總利息1,489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井增建、空地加蓋本次交易總額5336萬，其中拆分為20-1地號土地價額為236萬，建物及其建築基地26地號價額為5100萬。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。