臺北市北投區天母西路117巷44號2F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 61.4 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物45.77 坪
公設比11.8%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 17.01 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 崇仰段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 61.4
天母西路中位 71.9
北投區 2026 年中位 63.3
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 15%比北投區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井增建、空地加蓋陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。