臺北市內湖區新富街139號2F/13F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,220 萬 75.2 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物32.12 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 34.09 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪66.21 坪
土地坐落 潭美段五小段 97 地號
價格拆解
成交總價4,220 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,020 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.7
新富街中位 80.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比新富街中位 低 7%比內湖區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：1.雨遮不計價2.共有人共二位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。