臺北市士林區小北街28號
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,659 萬 85.9 萬/坪 × 54.23 坪
權狀坪數54.23 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 54.23 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪54.23 坪
土地坐落 光華段三小段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 90.4
小北街中位 90
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 5%比小北街中位 低 5%比士林區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,727 萬
每月月付139,636 元
30 年總利息1,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建一房一衛
同址其他成交（8 筆）
2022-04-04 2F/9F 0房0廳0衛 · 22.37 坪 87.2 萬/坪總 1,888 萬 2022-02-09 2F/9F 1房1廳1衛 · 26.75 坪 87.7 萬/坪總 2,300 萬 2021-08-07 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.02 坪 87.2 萬/坪總 1,658 萬 2021-03-29 3F/9F 1房1廳1衛 · 19.11 坪 91.2 萬/坪總 1,743 萬 2021-02-19 3F/9F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 91.8 萬/坪總 1,760 萬 2020-12-15 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.8 坪 94.9 萬/坪總 1,880 萬 2020-12-01 3F/9F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 93.9 萬/坪總 2,000 萬 2020-11-05 4F/9F 1房1廳1衛 · 18.84 坪 93.7 萬/坪總 1,765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。