臺北市中正區忠孝東路二段100號7F/12F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,241 萬 81.3 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物21.93 坪
公設比20.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 臨沂段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 77.9
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 4%比忠孝東路二段中位 低 32%比中正區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,793 萬
每月月付67,165 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。