臺北市士林區永公路3巷5號4F/4F

2017-08-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 25.1 萬/坪 × 49.77 坪

權狀坪數49.77 坪

主建物49.77 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 49.77 坪

└ 主建物 49.77 坪

土地持分 36.49 坪

0 坪49.77 坪

土地坐落 華岡段四小段 709 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 29.1

永公路中位 66.8

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位低 14%比永公路中位低 62%比士林區 2017 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。